!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Fastighetsfakta

 

Brf Entrétorget, Bolinder Strand, Kallhäll, Järfälla Kommun

Välkommen du som söker detaljerad information om Brf Entrétorget i Kallhäll. Följande bör ge er en god bild över föreningen.

Styrelsen påminner om mäklares skyldigheter gentemot köparen, mäklarens upplysningsplikt och köpares undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt. Bostadsrätten säljs i befintligt skick. Se vidare information via www.omboende.se

Föreningen har krav på säljaren om utträde ur föreningen, samt på köparen om inträde i föreningen. Detta innan köpet kan genomföras. Styrelsen beviljar inträde genom beslut på ett styrelsemöte (månatliga möten). Hantering av blanketter och registrering sker via föreningens ekonomiska förvaltare HSB Norra Stor-Stockholm.

Kontakta styrelsen för vidare uppgifter: entretorget@gmail.com

Information om lägenheten ges på säljarens uppdrag.

Överlåtelseavtal med ansökan om inträde (medlemskap i föreningen) skickas till föreningen (med post) för behandling och beslut.  Detta skickas därefter till föreningens ekonomiska förvaltare (med post). Hela processen kan ta 3-5 veckor. I brådskande fall bör styrelsen kontaktas.

Föreningens namn: Brf Entrétorget

Föreningens organisationsnummer: 769618-6233

Föreningens postadress: Brf Entrétorget, Birger Dahlérus väg 8A, 176 69 Järfälla

Föreningens hemsida: www.entretorget.se

Samfällighetsförening: F.n ej bildad. Gemensam anläggning sköts av JM Bygg AB t.v.   

Fastighetsbeteckning: Kallhäll 1:77

Byggnadsår: 2009-2011

Byggnadstyp: Fastigheten består av ett bostadshus med 3 trappuppgångar (10+5+5 vån).

Lägenheter och ytor: Totalt 70 lägenheter fördelade i ett flerbostadshus på tio och fem våningar. Lägenhetsfördelning: 2 rok (34st), 3 rok (14st), 4 rok (22st). Byggnadens boendeyta är totalt 5087 kvm.

Byggnadssätt: Bottenplattan är av betong på pålad grund. Bärande väggar och bjälklag är av betong. Takstolar är av trä. Fasad består av utfackningselement med fasadputs samt trä runt fönster och dörr mot balkong. Aluminiumklädda (utsida) träfönster med isolerglas.

Radonmätning: Radonmätning utfördes under 2011 i 17st lägenheter. Resultaten är lägre än riktvärdet i samtliga fall. (Se även bifogat dokument från Järfälla Kommun).

Energianvändning: Se bifogade dokument för husets energianvändning.

Fastighetsförvaltning: Fastigheten förvaltas av HSB Norra Stor-Stockholm.

Administrativ förvaltning: HSB Norra Stor-Stockholm.

Avgift: I månadsavgiften (hyra) ingår värme.  Förbrukning av tappvarmvatten debiteras separat på hyresavin enligt separat avläsning. Även avgiften för det analoga grundutbudet för kabel-TV samt bredband debiteras separat på hyresavin. Avgift för hushållsel debiteras varje bostadsrätt separat via det elbolag man har valt.

Kök: Köksinredning från Marbodal.

Badrum: Helkaklade badrum, klinker på golv. Handdukstorkar finns.

Balkonger: Betong med aluminiumräcke.

Uteplatser: Golv och avskiljande partier i trä.

Inglasning: Övergripande bygglov för inglasning har löpt ut varför ny ansökan måste lämnas in individuellt av innehavaren för respektive lägenhet. För varje individuell inglasning måste byggnadstillstånd sökas hos Järfälla Kommun samt skriftligt godkännande från styrelsen för Brf Entrétorget. Leverantörer av befintliga inglasningar är Balkongrutan och Lumon.

Värme: Fjärrvärme kombinerad med värmepump.

El: Fastigheten har en el-central med huvudsäkringar för hela fastigheten. Elmätare med huvudsäkring för varje lägenhet är placerade på bottenvåningen i respektive trappuppgång. Denna central kommer man in i med hushållsnyckeln (HH). Mätaren fjärravläses av din el-leverantör. Varje lägenhet har ett el-skåp där all el kommer in i lägenheten. Här finns automatsäkringar och en jordfelsbrytare för hela lägenheten.

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, ett s.k. FX-system. En frånluftsfläkt suger ut luften från bostaden via frånluftsdon i badrum, wc och kök. Frisk ersättningsluft tas in via tilluftsdon bakom radiatorerna i sovrum och vardagsrum. Från tilluftsdonet går en ljuddämpad kanal genom ytterväggen till ett fasadgaller på husets utsida. Radiatorerna förvärmer den kalla uteluften när lägenheten har värmebehov.

Den varma frånluften tas till vara i en värmeväxlare som tillsammans med en centralt placerad värmepump återvinner frånluftens värme och använder den till uppvärmning av tappvarmvatten och vatten till radiatorkretsen.

Hissar: Det finns en personhiss i varje uppgång.Leverantör är Kone.

Källarförråd: Till varje lägenhet finns individuella förråd för förvaring. Förråden ligger på vån 0 i Maskinistvägen 1 resp vån -1 (källarvåning) i Maskinistvägen 1 och Birger Dahlérus väg 8B. Boende i Birger Dahlérus väg 8A når dessa enkelt via garaget.

Säkerhetsdörr och nycklar: Varje lägenhet är försedd med säkerhets-klassad ytterdörr. Till denna finns det ursprungligen 3-4st ASSA-nycklar samt 4st tillhållarnycklar. Till varje lägenhet hör också 2st ASSA-nycklar för gångdörrar till garage, 2st hushållsnycklar för soprum, förråds-utrymmen och barnvagnsrum, samt 3st nycklar till postbox. Samtliga nycklar administreras av föreningens styrelse.

Barnvagnsrum: I fastigheten finns 3st barnvagnsrum. I Birger Dahlérus väg 8A & B finns dessa på vån 2. I Maskinistvägen 1 finns detta på vån 0. Samtliga vid in-/ut- gång mot innergården.

Cykelrum: Det finns 2st cykelrum i garaget. Yttre cykelställ finns i anslutning till varje huvudentré varav den utanför Birger Dahlérus väg 8B är under tak.

Tvättstuga: Det finns ingen gemensam tvättstuga inom fastigheten. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare.

Post- och tidningsutdelning: Postboxar finns i entréerna till varje uppgång. Morgontidningar delas ut i fack placerade utanför varje lägenhetsdörr.

TV-anslutning: Kabel-TV-anläggning, leverantör är ComHem. Grundutbud till kabel-TV (analoga kanaler) ingår i hyresavgiften.

Bredband: Nät via ComHem.

Telefoni: ComHem levererar även den fasta telefonin.

Parkering: Parkeringsgarage (38 platser) under innergården med infart från Birger Dahlérus väg 8A. Garaget kan nås från alla trapphus.

Det finns även 34st yttre P-platser med eluttag för motor- och kupé- värmare.

Ansökan om garageplats eller yttre P-plats skickas till styrelsen entretorget@gmail.com  som administrerar våra garage- och parkerings-platser. OBS! Varken garageplats eller yttre P-plats tillhör lägenheten utan sägs upp separat och återlämnas, tillsammans med garageöppnare och nyckel till värmaruttag, till föreningen vid avflyttning.

Besöksparkering: Runt torget resp framför och bakom restaurang Wallins Spis finns ett antal markerade besöksplatser. P-skiva gäller för 2 timmar helgfria vardagar kl 09-14. Övrig tid (dygnet runt) gäller avgift som betalas i automat vid torget. OBS! Ej kontant. Endast kort. Parkeringsbolag är Europark.

Avfallssortering: Det finns 2st soprum inom fastigheten. Båda med kärl för hushållssopor som töms varje vecka. Föreningen är även ansluten till Järfälla Kommuns program för matavfalssortering till vilket det finns kärl i båda soprummen. Dessa töms samma dag som kärlen för hushållssopor. Därutöver finns det källsortering.

I soprummet vid Birger Dahlérus väg 8B finns kärl för fraktionerna tidningar, pappers- plast- och metall- förpackningar samt glas.

I soprummet vid Maskinistvägen 1 finns det även kärl för elavfall. Mindre elektronik, batterier, lysrör, lysrörslampor samt glödlampor.

Kommunikationer: Närliggande pendeltågsstation, Kallhäll, finns inom 10 minuters promenad. Linjen Bålsta/Kungsängen – Västerhaninge/Nynäshamn. Dagtid oftast avgång var 15:e minut.

Från stationen avgår också bussar mot Stäket resp Jakobsberg.

 

Dokument

Radonmätning - beslut.jpg 2013-10-29
BED Brf Entrétorget.pdf 2013-06-26
BED Brf Entrétorget sammanställning.pdf 2013-06-26
Utskriftvänlig version